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                1. 小桂看房|熱度一路飆升!這個項目太有看點!

                  2019年10月17日 來源:桂房網 我要評論
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                  洋房,與生俱來的稀貴特征,不僅是獨特的建筑形態存在,更是一個時代精致生活的代表。對于追求高品質生活的人而言,棲居洋房,無疑是身份的象征。


                  在臨桂新區,有這樣一個項目,一提起它,腦海里就會出現“低密”、“優雅”、“私密”“一梯/兩梯兩戶”等關鍵詞,項目一經面市便引發了一股置業熱潮。


                  究竟是什么樣的項目,竟能引發如此熱度?本期小桂看房,與大家一起走進這個火爆大盤——桂林國韻村。


                  桂林國韻村效果圖


                  桂林國韻村位于臨桂區人和路2號,周邊有68路、85路、86路、89路、91路、K2公交線路環繞,其中91路、K2等線路均可直達市區。公交出行十分便捷。


                  小桂從七星區創意產業園駕車出發,約40分鐘后到達項目。進入營銷中心,即看到現場一片忙碌的景象,看沙盤、研究戶型、算置業計劃、成交抽獎的客戶大有人在,也力證了項目的火爆。





                  究其火爆的原因,項目的四大看點或許可以給你答案。



                  一、區位占優 發展潛力無限



                  從項目區位圖及結合實探情況看,桂林國韻村所處的位置正好位于臨桂行政商務的核芯區。交通路網密集,距離機場,高鐵站都不遠,便捷的交通,說走就走的旅行即刻實現。



                  此外,項目與桂林最大的中央公園僅一路之隔,新“兩江四湖”環城水系環繞。更有市民廣場、一院兩館、廣電中心等環伺周邊,不得不說,桂林國韻村所處的位置堪稱“地段王”,發展潛力不容小覷。


                  環城水系實景圖



                  二、醇熟配套 盡享大城生活



                  桂林國韻村所在的臨桂新區核心區域,經過多年的發展,區域的生活配套已經成熟。周邊除了有花生唐大型購物中心,還有即將開業的吾悅廣場,未來還有臨桂萬達廣場。


                  花生唐購物中心


                  吾悅廣場實景圖


                  此外,項目南面還有一個集菜市場、商鋪、住宅于一體的星級農貿市場——翻山底農貿市場,目前正在加緊建設中,預計今年年底投入使用。


                  而項目本身以運動元素為主題設計的休閑娛樂配套,完全滿足不同年齡段的休閑娛樂需求。如此醇熟的生活配套,居于此,即可縱享大城無憂生活。



                  三、奧運團隊傾力打造 值得信賴



                  能在臨桂新區核心地段筑城,項目開發商定是大有來頭。


                  桂林國韻村由2008年北京奧運會“奧運村”項目的打造者——國奧集團傾力打造。



                  經歷奧運、世博兩大盛會檢驗的國奧集團,以“奧運會”為諧音打造了國“奧”村、國“韻”村、國“惠”村連鎖住宅產品品牌。其中,國韻村系列,主打城市改善型住宅產品。代表項目北京國奧村還獲得了代表建筑行業最有分量的兩個大獎:詹天佑獎和魯班獎,足以說明國韻村系列項目的高水準。




                  2018年,國奧集團原班奧運團隊歷經十年淬煉,復刻京城國韻,在臨桂傾力打造一個低密純洋房社區——桂林國韻村,致敬城市精英人士。



                  四、闊景空間 禮遇生活高度



                  第一眼看到桂林國韻村的沙盤,最大的驚喜,莫過于超寬樓間距和低樓層。


                  桂林國韻村作為改善型產品,整個項目的容積率僅2.47,30%綠化率。將大開間、大飄窗等悉數納入,樓棟最高的14層,其中1#-3#號樓僅7層,以寬闊的空間尺度,禮遇低密洋房生活高度。


                  桂林國韻村沙盤


                  項目純板式洋房均為一梯兩戶、兩梯兩戶配置,歸家出行更從容。坐北朝南的戶型朝向,意味著房子能夠多面采光、南北通透,既避免房子“西曬”的酷熱環境,更避免房子朝北一年四季不見陽光的囧境。以運動元素為主題打造的全年齡段休閑配套巧妙地融入景觀之中,成就理想的現代東方園林生活場景。



                  低容積率+純板式+一梯/兩梯兩戶+人車分流,這些關鍵詞無不宣示著小區的高端及舒適度。在戶型的設計及產品的品質方面,桂林國韻村的評價也很高。


                  1、戶型


                  桂林國韻村除了低密舒適的小區環境,產品設計秉承奧運村設計標準,全南北通透的戶型,寬進深比,超高的贈送空間,為城市菁英提供極致舒適的居住體驗。



                  以120㎡奢闊三房戶型為例,戶型設計方正,南北通透,奢闊的生活空間,對于追求生活品質的人而言,實屬優選產品。


                  此戶型以愛馬仕時尚輕奢風打造的樣板間,自開放以來,便吸引無數置業者前往參觀。


                  120㎡樣板間實景圖


                  客廳橘黃色暖色調配以今年最為流行的灰白色地磚,時尚卻不失穩重??蛷d開間4米,連接觀景陽臺,整體奢闊敞亮,完全滿足一家人的日常生活娛樂所需。


                  120㎡樣板間實景圖


                  廚房可做成開放式或封閉式,L形操作臺設計,清洗區、料理區、烹調區功能齊全,布局合理。此外,廚房還設計有小型的酒柜,盡顯格調生活。值得一提的是,廚房還贈送一個外延平臺,業主可以根據自己的需求,稍作改造即可成為一個實用的生活間,擺放洗衣機、冰箱等生活家電完全不是問題。




                  主臥套房以橘黃色暖色調為主,設計時尚溫馨,配備獨立洗浴間,盡享私密生活。開間3.5米,大飄窗設計,采光充足,室外景觀盡收眼底。


                  樣板間主臥實景圖


                  樣板間主臥實景圖


                  南向次臥面積超13平方米,3.1米的開間,空間相對寬敞,配以大飄窗設計,采光充裕,觀景視野也不錯。


                  樣板間次臥實景圖


                  兒童房,無論是色調還是小擺件,都盡顯活力。掛壁式書架,既時尚又省空間,使得整個小房間看起來都寬敞不少,基本滿足小孩學習生活需求。


                  樣板間兒童房實景圖


                  2、品質


                  據了解,項目所有樓棟的五金材質均采用優質節能建材,全部達到綠色建筑的星級標準。尤其是門窗都是采用最高級的斷橋鋁合金材料,性能更優異。搭配雙層真空玻璃的使用,隔音,隔熱,抗震效果都更好。



                  除此之外,項目采取“全方位、全日制、全生命周期”的“三全制”物業管理,還配有智能門禁系統-智能停車-智慧園區-生活信息系統等,可以說為小區業主構建了一個十分安全的智慧生活社區。



                  那么問題來了,這么優質的產品,價格又是怎樣的呢?


                  小桂現場了解到,項目目前主推的是90-138㎡靈動2+1房、逸景三房、寬境四房,起價6700元/㎡。


                  看完桂林國韻村,小桂想說的是,臨桂目前的房價6字頭已是常態,一些地段不是很好,一梯多戶的樓盤,均價也到了6000元/㎡左右。而桂林國韻村這樣一梯兩戶/兩題兩戶的墅質洋房,起價6700元/㎡,相對于主城區上萬一平米的洋房價格,這個價格性價比很高,物有所值。



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                  桂林國韻村樓盤信息

                  網友點評 11

                  戶型圖 11

                  實景圖

                  網上售樓部
                  普通住宅起價:6700元/㎡ | 購房工具
                  電話:400-0773-600轉9668
                  售樓部:臨桂區人和路2號
                  開發商:桂林國奧鳳凰國際投資有限公司

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