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                1. 厲害了!濱北這個樓盤,放眼周邊無對手!憑啥?

                  ————小桂看房【232期】————

                  2019年12月05日 來源:桂房網 我要評論
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                  所有美好的事物,總能得到大家的認同,成為眾人追捧的對象。


                  在濱北核芯地段,有一個樓盤從亮相至今,關注度一直居高不下,每個大動作都以火爆之勢沸騰全城,成為眾所周知的網紅盤。




                  它就是彰泰·學府,對于這個名字大家都不陌生,特別是對于濱北的朋友,更是耳熟能詳。


                  彰泰學府不僅是彰泰在濱北打造的升級力作,更是彰泰在桂林開發的首個學府系高端產品。無論樓棟布局、產品設計還是園林景觀,皆是按“品質標桿”水準來打造,再加上項目所處的區位和彰泰品牌效應,成為放眼周邊無對手的“網紅盤”也是情理之中。



                  今天的看房日記,小桂就帶大家探訪彰泰學府,一起去看看這個堪稱濱北品質標桿的樓盤。


                  彰泰學府,位于川東二路與八里七路交匯處,經查地圖發現,項目距小桂所在的七星區創意產業園有13公里。小桂騎著小電驢沿著東二環路——濱北路——八里四路——川東四路——八里七路行駛,約40分鐘后到達項目接待中心。



                  冬日寒風凜冽,一路上小桂風中凌亂得瑟瑟發抖,但一到項目,入口處保安帥哥面帶微笑的敬禮問好,以及進入接待中心后客服小姐姐遞上的熱茶,讓小桂瞬間感覺暖暖的,忍不住想給彰泰的物業服務來個“五星好評”。


                  在接待中心,小桂看到現場一片忙碌,了解沙盤的,研究戶型的,算置業計劃表的大有人在。寒冬天氣,還是工作日,此番熱鬧的景象也證明了項目深得購房者喜愛。



                  趁著置業顧問的空檔間隙,小桂才得以搭上話,表明來意后,置業顧問為小桂介紹項目詳情。


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                  濱北心 位置泰優越


                  一個項目之所以受歡迎,位置的選擇也很重要,畢竟會直接影響到以后在這里生活是否便利。



                  通過項目的區位圖及置業顧問的介紹,小桂了解到,彰泰學府所處的位置屬于濱北新區的核心位置,周邊交通路網十分密集,不僅有八里街成熟的井字形道路、還有繞城高速、高鐵。其中,項目距離高鐵北站僅3公里左右。北上可至靈川、興安、全州、灌陽,南下桂林市中心區、臨桂新城、機場,出行的便捷不言而喻。


                  桂林北站


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                  成熟社區 配套齊全


                  “除了通達的路網,住在彰泰學府,日常生活也十分方便?!惫ぷ魅藛T對小桂說道。除了項目自身規劃的配套,還能坐享周邊的疊彩萬達廣場、白馬商貿城、人人樂、天和百貨等大型商業配套,出門就是繁華生活場,日常生活根本不用擔心。


                  彰泰學府商業效果圖


                  如果說這些生活配套已經夠吸引人了,那么周邊多所學校環繞,更讓不少置業者為之心動。


                  小桂現場了解到,除了項目自身規劃有幼兒園外,項目與九年一貫制學校僅一路之隔。周邊還有八里街一小、七彩小學、師大附屬雙語學校、師大附中、城北小學、中山中學城北校區等學校??梢哉f住在彰泰學府,以后小孩上學不用愁!


                  九年一貫制學校


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                  桂林首個府系產品 濱北品質標桿


                  當然,地段、配套再好,要成為網紅盤,也得自身品質夠強!關于這一點,在彰泰學府完全不用擔心!


                  眾所周知,彰泰集團是中國房地產開發、物業服務雙百強房企,一句“好房子,彰泰造”,便是彰泰用心筑家留給人們的印象,“彰泰制造”更是靠譜的代名詞。


                  彰泰集團廣西地產項目版圖(截至2019年11月24日統計,開發商提供)


                  作為彰泰在桂林開發的首個學府系高端產品,彰泰學府在規劃之初,就承襲了TOP級府系的優越血統,以高品質、高文化底蘊的東方生活雅境,為濱北打造品質標桿樓盤。


                  置業顧問表示,具體來看,主要表現在兩個方面:


                  首先是產品規劃,彰泰學府由高層和改善型小高層洋房組成,這在高層當道的濱北樓市,實屬稀缺,整體布局以北高南低呈現,加上奢闊的樓間距,無論是采光還是私密性,都以最大的舒適度來打造,完勝區域內市面上一眾產品。



                  其次是園林景觀設計,彰泰學府采用新中式園林風格,將中式園林的元素與現代材質巧妙結合,將傳統造園的氣韻和意境保留在景觀的每一個角落,營造出一種東方意境之美。



                  小區正大門朝東,寓意紫氣東來,而大門內的棲樾臺,參照中式建筑特有格局,以官步臺階,拾級而上,寓意步步高升。園區內的休閑娛樂區,彰泰學府抽象化的將琴、棋、書、畫、章、硯六大元素進行演變,將其作為六大院落空間的景觀主題,完美呈現出極具東方意境的宅府書院景觀體驗。




                  當問及彰泰學府的銷售信息時,置業顧問介紹道,當前項目主推3#、5#寬境高層及7#、8#花園洋房在售。


                  其中3#、5#兩梯四戶,34層,樓間距達到79米,建面約97-128㎡,折后單價5399元/㎡起;而板式設計的一梯兩戶洋房,11層,建面約119-128㎡,折后單價7200元/㎡。


                  雖然對比區域內其他樓盤的同類產品,價格稍微高了一點,但是彰泰學府規劃也是遠高于其他項目,這樣看來也是物有所值。



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                  人性化戶型空間 領創生活可能


                  了解完項目的詳細信息,小桂便從正大門進入園林展示區,前往樣板間參觀。進入展示區小桂發現,彰泰學府已一步步在兌現幸福承諾。


                  棲樾臺上疊泉潺潺而流,展示區內種植著極具中式元素的迎客松,香樟樹,藍花楹等名貴樹木,疏密結合,形成錯落有致的巧妙景致。園林小品點綴其中,彰顯出與眾不同的品味。兒童游樂設施,印章水池、健身場所等基礎設施都已建好,可以想象,未來居于其中,便有一種怡然之樂。



                  小桂根據展示區內的指示,來到8#F戶型的洋房樣板間,建面約128㎡改善戶型,順應市場需求,四房兩廳兩衛,完美適應二孩時代、三代同堂的生活需求。


                  進入大門,即可看到玄關位置擺放有迎客松等典型中式元素的盆栽,室內整體色調以時下最為時尚的胡桃木色為主,是典型的新中式裝飾風格。




                  5.4米奢闊寬景陽臺,采光和通透性佳,觀景視野很贊。L型的廚房動線布局,與觀景陽臺連通,洗切取烹功能齊全,讓烹煮游刃有余。


                  餐廳實景


                  廚房實景


                  豪華的主臥套房,設計有入門處設計有簡單的小型衣柜,獨立洗浴間設計為干濕區分離,布局合理。


                  主臥實景


                  主臥衣帽實景


                  此外,兩個次臥+兒童房,擺設布置都各具特色,總體而言,整個室內布局功能齊全,時尚大氣且溫馨。小桂覺得還是上圖,讓大家一起大飽眼福才是正事。


                  次臥實景


                  次臥實景


                  兒童房實景


                  隨后小桂來到5#樓,參觀建面109.36㎡三房兩廳兩衛的B戶型高層樣板間。


                  這里雖然沒有8#樓F戶型的面積大,但戶型方正,全明通透,布局緊湊,加上餐客兩廳與觀景陽臺相連,活動區的空間也非常寬敞,完全能夠滿足一家日?;顒铀?。并且居住區與活動區動靜分離,居住起來也會比較舒適。


                  餐客廳實景


                  餐廚實景圖


                  主臥獨立衛浴功能齊全,配有大飄窗,明亮通透,觀景視野也不錯。


                  主臥實景


                  次臥面積相對較小,但配有大飄窗,可以充分利用。


                  次臥實景


                  兒童房的布局是亮點,配有高低床,二胎時代,即使是109㎡這樣的標準三房也能滿足一家四口的居住需求。



                  兒童房實景


                  看完樣板間,小桂最大的感受是,不管是洋房產品還是高層產品,彰泰學府都能從細節出發,設計出滿足不同人群置業需求的產品。


                  實力強大的品牌,精益求精的品質、極具韻味的景觀、舒適實用的戶型、深得人心的物業,不得不說,彰泰學府確實堪稱濱北品質標桿的人居項目。如果你想要置業濱北,彰泰學府再好不過。


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                  彰泰·學府樓盤信息

                  網友點評 5

                  戶型圖 10

                  實景圖 2

                  網上售樓部
                  普通住宅起價:4999元/㎡ | 購房工具
                  電話:400-0773-600轉3899
                  售樓部:川東二路與八里七路交匯處(九年一貫制學校旁)
                  開發商:桂林彰泰實業集團有限公司

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