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                1. 入住容積率0.44的別墅區,是一種怎樣的體驗?

                  ————小桂看房【233期】————

                  2019年12月30日 來源:桂房網 我要評論
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                  小時候:“等我長大了,要住大別墅!”


                  長大后:“等我有錢了,就換個別墅!”


                  這樣的話語,足夠熟悉,也足夠真實。無論年紀,人們始終保留著對于別墅的向往和追求。


                  如果你關注桂林的樓市,會發現各大板塊的樓盤大多被小高層、高層住宅所占據著,擁有別墅產品的在售樓盤可謂是屈指可數!



                  你還會發現,市面上這些為數不多的別墅項目,基本上采用的是“高低配”布局方式,高層、洋房、別墅產品混合,別墅只是夾雜在其中某一個地塊而已。


                  真正如三金莊園一樣,整個項目完全是別墅產品的,在當下的樓市已是鳳毛麟角,也越發顯得珍貴!



                  三金莊園是城北區唯一一個在售的漓江純別墅項目,早就聽說,它容積率僅0.44、戶均占地高達一畝、純正北歐藝墅、贈送面積多等等。


                  說實話,聽著這些介紹,小桂并不能腦補出畫面,所以內心已經迫不及待的想要看到真實的場景了。


                  于是,小桂扛著相機,騎電驢從七星區的信息產業園出發,沿著東二環路——濱北路——八里四路,約半個小時便抵達終點。


                  NO.1|壹


                  “純墅莊園·一畝一戶”,還未進入莊園,小桂便被圍墻上這句略顯“張揚”的廣告語所吸引。戶均占地一畝,這在全國墅質類產品中也并不多見吧,三金莊園真就如此“奢闊”?



                  接待的工作人員,解答了小桂心中的疑惑。三金莊園占地145畝,容積率僅0.44,在這樣一處低密、低容之地,最終只開發113套別墅,幾乎1畝土地之上只建1套別墅!



                  工作人員表示,三金莊園這樣做的目的,只是為了極盡可能地讓每一個住戶擁有更多的自然資源。莊園內綠化率高達40%,處處都是錯落有致的樹林灌木,還有山體公園和大型內環水系,通過科學嚴謹的規劃,呈現出最大程度的自然感。




                  在植物配置上,充分考慮了植物四季更替和色彩搭配,以便在不同的季節形成不同的景觀。這個季節,莊園內紫荊花開、銀杏金黃、楓葉火紅,一道道迷人的景色,讓小桂忍不住駐足。


                  放幾張圖,大家隨意感受下。






                  三金莊園還有一個顯眼的“標簽”,靠近國家首批5A級景區漓江,是城北區唯一一個在售的漓江純別墅項目。


                  我們都知道,房子可以建造,配套也可以重生,但自然景觀是不可復制的。也就是說不是所有的別墅都能如三金莊園這般,恰到好處的把握著城市稀缺自然景觀資源。



                  NO.2|貳


                  值得一提的是,正是得益于超低容積率,給到開發商在別墅建筑風格和建造模式的設計上更多樣化和個性化的施展空間。


                  通過工作人員的介紹,小桂得知,三金莊園的別墅采用的是北歐建筑風格,細節上運用了北歐線條、色塊,制作工藝精細考究。




                  坡屋頂、復古窗、黃色建筑外立面,遠遠看去,到處都是滿滿的北歐建筑藝術質感。


                  漫步在小區內,小桂深深的感覺到,對比周邊那些高聳入云的高層建筑,三金莊園就像一個安靜的北歐小鎮,建筑與景觀和諧一體,住在這里,會讓人忍不住把生活節奏慢下來,感受生命的美好。




                  NO.3|叁


                  同樣的,超低容積率也使得三金莊園的產品設計更加舒展。整個墅區內所有別墅產品均是地上三層,視野夠寬,采光夠好,建筑與園林景觀之間的組合相當和諧。



                  工作人員告訴小桂,三金莊園現只還有少量別墅在賣了,分別是332.65㎡獨棟,265.62-304.54㎡雙拼,302.53㎡聯排,均為實景現房,總價在240-400萬之間,與同類產品相比,“上車”門檻并不算高。


                  院子是別墅的靈魂,承載著每個人對別墅生活的夢想。三金莊園所有別墅產品均為院落設計,配備了盡可能大的院子。業主的鄰居,只有前后院子里的花花草草,而不是樓上樓下的嘈雜。



                  小桂在莊園內轉了一圈,發現里面入住的業主還真不少,業主的院子內打理得井井有條,有蒔花弄草的,也有種植蔬菜瓜果的,其實不管哪種,那都是自己所喜歡的一種生活方式,那就足夠了!




                  NO.4|肆


                  在很多人的認知里,這樣的高性價比別墅,應該是在配套不成熟的郊區吧。


                  并非如此,事實上,三金莊園的地理位置同樣出眾。


                  大家都知道,八里四路是八里街的主干道,川東五路則是連接濱江路的南北主動脈,而三金莊園正好位于這兩條道路的交匯處,可以輕松暢享四通八達的交通路網,不管是到七星區、市中心上班,還是到北站、西站乘高鐵出差,僅需一盞茶的時間。



                  小桂了解到,除高鐵商圈,項目四周還有濱北商圈、桂黃商圈環繞,學校、商場、醫院、市場、銀行、餐飲、交通等應有盡有。




                  一言以蔽之,就是各種生活需求都能滿足,三金莊園真正是做到了第一居所的屬性。


                  結語


                  在莊園內一路走,一路欣賞,目光所及內有花、有樹、有流水,很靜謐,也很愜意。毫不夸張的說,在三金莊園,每一個轉身,都可以與自然對話,這樣的環境讓人身心都想棲息于此。




                  在繁華嘈雜的當下,這樣的純粹墅區的生活體驗,給了我們真正放下疲憊、享受靜謐的機會。尤其,面對這稀缺資源和繁華商圈完美融合的出眾產品,誰還能拒絕?


                  均價 11000元/㎡

                  桂林市八里街八里四路靠漓江邊 查看地圖

                  332.65㎡獨棟、265.62-304.54㎡雙拼、302.53㎡聯排 全部戶型

                  0773-2667768/2667798

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                  三金莊園樓盤信息

                  網友點評 10

                  戶型圖 11

                  實景圖 75

                  網上售樓部
                  別墅 : 11000元/㎡ | 購房工具
                  電話:0773-2667768/2667798
                  售樓部:桂林市八里街八里四路靠漓江邊·三金莊園內
                  開發商:桂林金地房地產開發有限責任公司

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